Proponiamo in vendita una villa di ca 140 mq situata al bivio di San Polo in un contesto residenziale tranquillo. Questa magnifica villa offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. Al piano terra l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno e un'ampia cucina abitabile, creando un ambiente conviviale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta versatile e un ampio bagno con doccia e vasca. Da questo piano si accede anche a un balcone di ca 5 mq. Il secondo piano offre un'ulteriore camera con accesso diretto a uno spettacolare terrazzo di 28 mq, pavimentato con pavimento flottante. Il piano S1 (seminterrato) rappresenta un valore aggiunto: una spaziosa sala completamente coibendata, perfetta come sala hobby o ulteriore zona living, dotata di canna fumaria e allacci per un angolo cottura. Questo ambiente è servito da un bagno-lavanderia e garantisce la massima sicurezza grazie alla doppia porta blindata. La villa è dotata di infissi in PVC con anima in acciaio antisfondamento, che assicurano eccellente isolamento termoacustico e un'elevata sicurezza. Presenza di zanzariere su tutte le finestre, condizionatori e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un curato giardino di 45 mq al piano terra, ideale per momenti di svago e un posto auto scoperto di ca 10 mq. Cosa aspetti! Chiamaci per fissare un'appuntamento.- - - -